전체 글 56

부동산 세금 정리

1. 표로 정리하는 부동산 세금 구분 국세 지방세제 지방세 관련 부가세 취득 시 인지세(계약서 작성 시) 취득세 농어촌특별세(국세) 지방교육세 상속세(상속받은 경우) 증여세(증여받은 경우) 보유 시 종합부동산세 (일정 기준금액 초과 시) 재산세 지방교육세 지역자원시설세 농어촌특별세 (종합부동산세 관련 부가세) 처분 시 양도소득세 지방소득세 (소득분) X 2. 꼭 알아야 하는 세금용어 정리 1) 취득세: 집 살 때 꼭 내야 하는 세금 - 부동산 취득이라는 건 매매로 집을 사는 것뿐만 아니라 교환,상속,증여 등의 방법으로 대가를 지급하거나 대가 없이 부동산 소유권을 획득하는 것도 포함된다. 쉽게 말해, 어떤 방법으로 부동산을 소유하든, '이제 이 집의 주인은 나' 라는 것을 공식적으로 공표하기 위한 취득세를..

경제,부동산 2023.05.21

서울시청 맛집 대륙손짜장 후기

안녕하세요. 소소한 일상을 전하는 happytalker 입니다. 최근에 여자친구와 시청에 위치한 "대륙손짜장"을 다녀왔는데요~ 수타면으로 면을 뽑아 색다른맛을 느낄 수 있어서 시청가면 한번씩 들리는 집이랍니다. 시청역 2호선 12번출구 앞에 할리스건물 3층에 위치한 집이고요 들어가는 입구부터 오래된 느낌이 솔솔 풍깁니다~~ 들어가서 가게 내부를 보시면.. 저희는 간짜장1+차돌박이짬뽕1 시켜서 먹었어요~ 옛날짜장 느낌도 나고 수타라서 다른중국집과 다른 느낌으로 드실수 있다고 생각합니다. 차돌박이짬뽕같은 경우는 매운맛은 좀 덜해서 매운거 별로 안좋아하시는 분도 잘 드실수 있는 맛입니다. 다음에 다른 맛집으로 다시 찾아올게요 뿅~~~ 간단한 총평&후기 - 위치 : 시청역 12번 출구 앞이고 1분이내 도착 장담..

맛집 2023.05.21

230519 고기꾼김춘배 강남점 고기 맛집 후기

안녕하세요. 소소한 일상을 전하는 happytalker 입니다. 어제는 지인들과 강남에서 고기를 먹고 왔는데요. 들렸던 가게가 맛있어서 추천해드릴게요 어제 저희가 간 집은 강남CGV뒤쪽에 위치한 "고기꾼김춘배" 입니다. 영업시간 연중무휴 13시 ~ 22시30분 라스트오더 21시30분 예약하기가 힘들어서 지인이 6시부터 가서 웨이팅을 걸어놨는데 45분 후인 6시 45분인가에 입장 했었네요... (가능하면 최소 1~2주전에는 미리 예약하시는거 추천드릴게요) 고기먹을 생각에 설레서 호다닥 자리를 안내받고 앉기전 가게 내부 모습을 보여드리면... 자, 이제 자리에 앉았으니 고기를 바로 시켜야겠죠?!! 처음에 저희는 가볍게 워밍업으로 살치살2+본갈비살2를 주문했어요ㅎㅎ 긴말안하고 바로 구워보겠습니다!!! 여기가 ..

맛집 2023.05.20

23년 5월13~14일 속초 1박2일 여행 후기 2

안녕하세요. 소소한 일상을 전하는 happytalker 입니다. 속초 2일째 인데요. 전날 많이 걸어서 그런지 기절하고 아바이회국수가 유명하다 해서 웨이팅을 걸어두고 오는걸로 시작하였는데요... 8시5분에 갔는데도 대기번호 12번이어서 놀랬습니다(우리팀 앞 11팀 존경합니다!!!) 이름/인원수/연락받을번호 적어놓으시면 차례가 되었을때 연락이 온다고 하네요 숙소가서 씻고 다시 가게에 와서 웨이팅을 기다리면서... 영업시간: 오전 9시30분 ~ 오후 7시(브레이크타임 3시~4시) 매주 화요일 휴무 혹시몰라서 오픈시간에 맞춰 가게에 갔는데 10시20분되서야 들어가서 먹을 수 있었습니다. 참고로 오픈시간 이후에 가시면 사람들이 더 몰려서 웨이팅이 더 길어질 수 있으시 참고하시고요... (10시에 오신 분들은 대..

여행 2023.05.19

23년 5월13~14일 속초 1박2일 여행 후기 1

안녕하세요. 소소한 일상을 전하는 happytalker 입니다. 지난주말에 여자친구와 속초로 1박2일 짧은여행을 다녀와서 후기를 전해드릴까 하는데요 저희는 7시30분 버스타고 출발했는데 속초도착하니 11시10분이었어요 (주말은 3시간이상 생각하고 가셔야 합니다....) 호딱 숙소가서 짐 보관을 하고 모녀가리비로 점심을 먹으로 갔습니다 오징어순대가 유명한 집이고 웨이팅이 많다고 하여 맘을 놓고 갔는데, 저희는 아주 운이 좋게 웨이팅 없이 바로 들어가서 먹었어요(저희 들어가고 2~3분 후부터 사람들이 몰리기 시작했답니다^^) 비주얼이 장난 없습니다!!! 누룽지의 바삭바삭함 때문에 더 맛있었던거 같아요... 가시면 오징어순대는 무조건 먹어야 합니다!!!! 맛있게 먹고 나오는데 또 튀김집들이 있어서 튀김도 먹었..

여행 2023.05.16

943 홍대 킹스크로스CAFE 후기

안녕하세요. 소소한 일상을 전하는 happytalk입니다. 친구와 여친과 함께 홍대서 고기를 먹고 해리포터 카페로 불리는 943 킹스크로스 카페를 다녀 왔는데요.. 입구만 봤을 때는 해리포터 느낌이 많이 나진 않지만 이쁘네요. 카페 카운터 내부 모습 자, 이제 음료도 시켰으니 층별로 구경을 다녀 볼까요?? 먼저 지하1층부터.... 숲속에 들어가는거 같은 느낌이죠?? 이제 2층으로 고고!! 그다음 3층 모습 마지막 4층 호다닥 가보면, 마지막 엘레베이터도 보여드릴게요. 홍대에 이런 카페가 있는줄 몰랐는데 와보니까 너무 좋더라구요!! 특히 해리포터 좋아하신다면 꼭 한번 와보시는걸 추천드립니다. 아!! 음료사진을 빼먹을 뻔했네요... 해리포터 감성느끼면서 맛있는 음료도 마시고 이쁜사진도 많이 찍을 수 있으니까..

카페 2023.05.09

230506 신림백순대 미림 후기

안녕하세요. 소소한 일상을 전하는 happytalker입니다. 어제 친구들이랑 오랜만에 신림에서 만나면서 백순대집을 갔었는데요. 그래서 저의 단골집을 소개해드릴려고 합니다. 신림 번화가에 들어가셔서 중간쯤에 보시면 오락실있는 건물이 양지 순대타운이 있는데 3층이 저의 단골집 입니다. 3층 올라가시면 많은 백순대 가게가 있는데 저희가 가는 집은 안쪽에 있는 미림집 입니다!! 저희는 백순대3인분을 시켜먹었는데요... 이집의 장점 중 하나는 항상 메인이 나오기전 주시는 간이 정말 맛있습니다~~ 양이 아주 혜자스럽죠?? 3명이서 아주 배터지게 먹고 왔습니다! 가시면 이모님들도 친절하게 잘 서비스 해주시고 간과 백순대 조합은 정말 최고예요!! 아 그리고 쿠폰도 찍어주셔서 7번 도장받으면 1인분공짜이니 참고하시면 ..

맛집 2023.05.07

주택종류 정리

주택의 종류 1.단독주택 - 단독주택 : 한 가구가 하나의 건축물에서 독립적으로 거주할 수 있는 구조를 가진 주택 - 다중주택 : 연면적 660제곱미터 이하, 층수가 3층이하(지하층제외)인 주택으로 여러 사람이 거주할 수 있지만, 독립된 주거형태를 갖추지 않은 집을 말한다. 여기서 독립된 주거의 형태를 갖추지 않았다는 것은 각 방마다 욕실은 있으나 취사시설을 설치하지 못하기 때문에 주방을 다른 사람들과 공동으로 사용하여야 하는데, 흔히 말하는 '고시원'이라고 생각할텐데 고시원과 다중주택은 엄연히 다른 건축물이다. 다중주택은 건축법상 용도별 건축물 종류에서 단독주택에 해당되는 주택이나, 고시원은 다중생활시설로 제2종 근린생활시설에 해당한다. - 다가구주택 : 주택으로 사용되는 1개 동의 바닥면적 합계가 6..

경제,부동산 2023.05.05

230501 천호 쭈꾸쭈꾸쭈꾸미 쭈꾸미 맛집 후기

안녕하세요. 소소한 일상을 전하는 happytalker 입니다. 오늘은 올림픽공원을 쭉 돌고 여자친구와 쭈꾸미를 먹으러 왔습니다. 천호하면 쭈꾸미가 유명하죠?? 저희도 천호근처에 올때마다 항상 쭈꾸미를 먹곤 하는데 이집이 저희가 항상 먹으러 가는 가게 입니다. 휴일에 가면 거의 웨이팅이 있었는데 오늘은 좀 일찍 가게 되어서 웨이팅 없이 바로 쭈꾸미를 먹을 수 있었습니다. 일단 가게간판은 이렇습니다. 메인메뉴는 총 4개이고 저희는 항상 먹는 쭈삼2인분을 주문하였습니다. 비주얼이 장난이 아닙니다!!! 쭈삼을 시켰으니 맥주를 안마실수가 없어서 요즘 유행한다는 켈리를 시켜서 여친과 치열스~ 열심히 쭈삼을 먹고 볶음밥이 빠질 수 없죠??? 저희는 치치볶음밥 1인분을 시켰습니다. 치즈양이 아주 장난 없습니다!!! ..

맛집 2023.05.01